المجلد 28
استعراض
14 النتائج
نتائج البحث
مقالة وصول حر The Impediments to the Adoption of the Design and Build Project Procurement Strategy in the Saudi Construction Industry(دار جامعة الملك سعود للنشر, 12/11/1436) Kate M. Carter; Ammar P. Kaka; Ibrahim S. Al SaudiAbstract: In the fast moving world, the timely completion of construction projects within a stipulated budgetwill be of the highest priority. The Saudi construction industry is being increasingly challenged to provide forfaster, more economical projects and better construction results. Whilst the benefits of procuring projects alongthe Design and Build (D&B) contracting have been realized in many industries and in many parts of the world,the Saudi construction industry has been slow to accept the D&B project delivery option. This option has notbeen adopted on a grand scale and its application is still limited. The traditional design, bid, build (D.B.B) projectdelivery option still dominates the local construction industry. On a close examination, there appear to beimpediments preventing the adoption of D&B contracting within the Saudi construction industry. Toinvestigate this problem, a mixed methodology approach is employed and direct interviews with keyindustry stakeholders were conducted. The questionnaire survey involved 63 key participants representingconsulting and contracting firms. This paper defines the impediments to the adoption of D&B option and proposes practicalrecommendations to overcome them. The nature of these impediments, which include cultural factors, lack of knowledgeabout D&B option, a scarcity of medium-size D&B firms, and the nature of current government contracts, are defined.Recommendations to improve the performance and productivity utilizing D&B are presented, including a practicalsix phases guiding model to be consulted by D&B clients. This paper is inspired by the PhD work of one of the authors.مقالة ميتاداتا فقط Different Roles of the Green Cover Elements of the Park as a Reference in Design Process Criteria(دار جامعة الملك سعود للنشر, 23/7/1436) Aisha Reem Shaabani; Lamis Herbly; Abdul Kader HaririAbstract: Parks are among the most important affordable possibilities that can be used to face the pollution and the deterioration of the urban environment; as they can achieve balance in the spiritual, psychological, cultural and aesthetical as well as the ecological and environmental aspects of people’s daily life.The research maps out a comprehensive selection strategy of the green cover elements of the park to maximize their benefits. It is hoped that the findings contribute to a deep understanding of the green cover design process criteria; and indicate that the landscape Architect is responsible for selecting suitable green cover elements that perform as much as possible vital roles, while at the same time meet the needs of park’s users, which is key factor for success.Examples of the way that green cover elements can be chosen according to their different roles were listed in tables and applied in the case study of Al-Mashtal Park at Aleppo city in Syria. The field study findings aim to contribute to the wise selection of the green cover elements, and point out the necessity of listing and ordering the various roles of the green cover elements at different zones of the new park in order to face the possible conflict of choices throughout the suggested matrix of selection set out in the research.مقالة وصول حر منهجية مقترحة لإعادة إعمار إقليم غزة(دار جامعة الملك سعود للنشر, 12/11/1436) فريد صبح القيق; شريف صبري سعد الدين; نبيل محمود عيادملخص البحث. إقليم غزة شريط ساحلي تتوزع مدنه وقراه ومخيماته في نمط طولي على خط مواجهة دائمةمع الكوارث الصناعية )الحروب المستمرة(، أو الكوارث الطبيعية )الفيضانات ومد وجرف البحر.. إلخ(،حيث إن آثار هذه الكوارث والحروب المدمرة ونتائجها من قتل وتشريد للسكان وتدمير للمباني وإضراربالممتلكات وتخريب وإفساد للبيئة العمرانية والأيكولوجية؛ تزيد الأوضاع الاجتماعية والاقتصادية للسكانتعقيداً وسوءاً. وستتفاقم هذه الآثار إذا لم يتم العمل على كبحها والتعامل معها وفق منهج سليم واس راتيجية تواضحة لإدارة الكارثة ونتائجها، ولذلك لا بد من وجود توجهات واس راتيجيات سليمة لإدارة عمليات تإعادة الإعمار حيث إن كثيراً من الأضرار الناتجة بعد الكارثة أو أثناء إعادة الإعمار تضاهي في نتائجها النتائجذاتها الناجمة عن الكارثة؛ وذلك بسبب عدم وضوح منهجية إعادة الإعمار وعدم سلامة التخطيط والخططاللازمة لمواجهة تلك المشكلات، إضافة إلى نقص الخ رات للتعامل مع هذه الكوارث. ومن الجدير بالذكر أنه بوبالرغم من تلك النتائج المدمرة الناجمة عن هذه الكوارث والحروب، وإعاقتها للتنمية إلا أنها قد تتيح الفرصلمعالجة المشاكل السابقة والعمل ضمن إطار تنمية جديد يتماشى مع خطط التنمية المستدامة للإقليم. وتتعرضهذه الورقة للدراسة النظرية المتبعة لإعادة الإعمار، وتحليل وتقييم اس راتيجيات ومشاريع إعادة الإعمار العالمية توالإقليمية السابقة؛ لضمان نجاح عملية إعادة الإعمار في خط متوازٍ مع التنمية المستدامة، وضمن أطر التنميةالوطنية الشاملة بخصوصيتها الفلسطينية.. وخلصت هذه الدراسة إلى مجموعة من الاستنتاجات والتوصياتالمختلفة التي تساعد أصحاب القرار على تجنب الأخطاء السابقة وتعزيز الصواب.مقالة وصول حر تأثير تصميم المساكن الخيرية ومواصفاتها على تكاليف تشغيلها وصيانتها في المملكة العربية السعودية(دار جامعة الملك سعود للنشر, 12/11/1436) علي بن سالم باهمام; ثامر بن عبد الله القضيبيملخص البحث. إن توفير المساكن للأسر ذات الدخل المنخفض يعد مسؤولية اجتماعية، وفي المملكة العربيةالسعودية يساهم عدد من الجهات الخيرية في توفيرها لهم، وقد تتدهور هذه المساكن نتيجة عوامل متعددة منها:عدم قدرة الأسر المستفيدة على دفع تكاليف تشغيلها وصيانتها.يعنى هذا البحث بتحديد الجوانب التي تزيد من تكاليف تشغيل المساكن الخيرية وصيانتها في المملكةوأسبابها، واستطلاع آراء المستفيدين منها عن مدى توافق تكاليفها مع إمكانياتهم المالية؛ بهدف توضيحالمشكلة للجهات القائمة على الإسكان الخيري للعمل على تلافيها في المشاريع المستقبلية.وأظهرت الدراسة لعينة من المشاريع الخيرية أن إهمال مجموعة من القضايا المتعلقة بتصميم المساكن أوإعداد مواصفاتها يؤدي إلى زيادة تكاليف تشغيلها وصيانتها، كما أظهر استطلاع آراء الأسر المستفيدة أن نسبةإنفاقهم على التشغيل والصيانة من دخولهم يزيد عن متوسط إنفاق الأسر السعودية بحسب مسوح إنفاقودخل الأسر في المملكة. وهو ما يتطلب مراعاة جوانب التشغيل والصيانة خلال مرحلة التصميم وإعدادالمواصفات، مع العناية بالحصول على تغذية راجعة من المستفيدين لتطوير هذه التصاميم بما يعمل على خفضتكاليف تشغيلها وصيانتها.مقالة وصول حر مفهوم المدينة في ضوء تطور تكنولوجيا المعلومات والاتصالات(دار جامعة الملك سعود للنشر, 18/7/1436) سارة بنت عبد الله الغامدي; أحمد بن جار الله الجار اللهملخص البحث. لقد ساهمت ثورة تقنية المعلومات والاتصالات في أقل من عقدين من الزمن في إحداثتغييرات عميقة على الواقع الحضري المعاصر. هذا التغير الذي احتوى المدن بمفهومها الشامل قد أضافالمزيد من التحديات في تحديد وتعريف مفهوم المدينة في القرن الحادي والعشرين. وعلى الرغم من اشتغالالباحثين بدراسة تأثير التقنيات الحديثة على الحيز الحضري إلا أنهم لم يتمكنوا من الوصول إلى إجماع حولطبيعة هذا الأثر. هذا الاختلاف والتعدد في الأطروحات أدى إلى ظهور العديد من التوجهات التي تصفالمدينة في تفاعلها مع موجة التقنية الحديثة. ونظراً لأهمية المدن في المجالات المتعددة المرتبطة بالتخطيط الحضريوضرورة الإحاطة بمفاهيمها الصحيحة كافة لغرض الاستفادة منها لحل المشاكل التنموية والاجتماعية؛تم إجراء البحث بهدف كشف الغموض في مفهوم المدينة في ضوء التطورات المتلاحقة في تقنية المعلوماتوالاتصالات، وذلك من خلال مناقشة المصطلحات المستجدة لمفهوم المدينة بمراجعة تفصيلية نقدية لمفاهيمالمدن التقنية كافة. ووضع الأطر النظرية لتصنيف المدينة المعاصرة في تفاعلها مع التقنية المعلوماتية؛ من مراجعةأدبيات الموضوع والوصول إلى الأبعاد الرئيسية التي تصف مفهوم المدينة التكنولوجية المعاصرة. هذه الأبعادتحددت في التكنولوجيا، والإنسان، والمجتمع والمؤسسية، والاقتصاد والبيئة، وأخيراً الحيز والمرونة.مقالة وصول حر Construction Project Management: Analysis of the Root Causes of Change in Low-Income Housing Projects in Egypt(دار جامعة الملك سعود للنشر, 26/5/1436)Abstract: Construction projects are vulnerable to unexpected changes that affect their success. However, thesechanges can seldom be eliminated through applying risk management strategies only. This study aims at accessingthe root causes and impact of changes in Construction Projects in Egypt. The emphasis is made on low-incomehousing projects as a case study that represents a type of construction projects that is exposed to severe changes.To achieve this objective, a literature review was conducted to acquire the important knowledge about changemanagement and a questionnaire was also done. The data collected included three selected projects tackling abouttwenty five change orders. The status of changes, root causes and the impact of such changes on the major projectsconstraints were analyzed in accordance with different phases of the projects. For the practitioners, the findings ofthis study offers an initiative to reduce changes that negatively affect project performance and increase the successof low-income housing projects in general.مقالة وصول حر Effects of Shading Strategy and Orientation on Energy Performance of School Building(دار جامعة الملك سعود للنشر, 10/5/1436) M. Abdul Mujeebu; Othman AlshamraniAbstract: Excess solar gain in buildings affects the building’s energy performance; however an optimal choice ofoverhangs and fins can tackle this issue to a remarkable extent. This study analyzes various alternatives of overhangsand fins attached to south, west and east facades of an elementary school building in Los Angeles, to select the bestshading strategy in terms of energy performance. By considering ‘no-overhang-no-fin’ as the base case, three configurationssuch as overhang without fin, fin without overhang, and with overhang, were studied to assess the energyconsumption. The simulations of all the tested alternatives were performed by eQUEST software program. Theobservations reveal that the overhangs and fins, and their proper positioning and orientation have significant impacton the building’s energy performance. With respect to the baseline, a saving of up to 13.62 % in the annual electricenergy consumption and 12.5 % in total energy cost (electricity + fuel) have been predicted by the use of overhangswith fins on south, west and east facades.مقالة وصول حر تطور استخدام الزجاج في العمارة(دار جامعة الملك سعود للنشر, 27/7/1435) ربا محمد العلوشملخص البحث. كان الزجاج من التحف النادرة في بداياته، ومن ثمَّ تطوَّر استخدامه من أغراض تزيينيَّةعلى الجدران والأسقف إلى استخدامه في النوافذ لتمكين الضوء من الوصول إلى الفراغات المعتمة الكبيرة فيالكنائس والكاتدرائيات. ثم قدمت العمارة القوطيَّة الزجاج الملوَّن إلى العامَّة بألوانه البهيَّة بوصفه مادَّة نقيةللنوافذ، وانتشر استخدام الزجاج في المعارض الأوروبية الكبيرة وصولاً إلى المستنبتات الزجاجية في القرنالسابع عشر والثامن عشر الميلادي، ومن ثم ظهور المباني العامة الكبيرة ذات المجازات الواسعة التي ساعدتالثورة الصناعية على ظهورها في القرن التاسع عشر فقدمت مباني تعتمد تقنية العمارة الصناعية التي مثلهاالطراز الدولي، وكانت الواجهات الزجاجية هي أغلب واجهات مبانيه، واعتمد مطورو هذا الطراز ومصمموهعلى الألواح الزجاجية بوصفها مادة معمارية أساسية، وعندها ركز المعماريون أكثر فأكثر على التلاعب بالظلوالنور والانعكاس والرؤية، إضافة إلى تطوير أنواع الزجاج وبشكل خاص خلال العقود الأخيرة لتلبيةالمتطلبات المعمارية والبيئية والإنشائية كافة؛ لذلك يقدم هذا المقال دراسة لتطور استخدام الزجاج في العمارةمن خلال عرض ازدهاره والنكسات التي مر فيها وصولاً إلى الواجهات الزجاجية الحديثة )الجدران الستاريةتطورت الواجهات الزجاجية بشكل كبير خلال السنوات الأخيرة من .)Glass Curtain Wall( ) الزجاجيةناحية نوع مادة الزجاج والتقنية العالية في صناعته التي تظهر مرونة توافق الشكل المعماري المطلوب، ومنناحية تطور التقنيات المستخدمة ممثلة بالواجهات الذكية لتلائم مختلف الظروف والمتطلبات، كما تطورتو Nord Lb Building و hearst tower أساليب التصميم المعماري، ومن الأمثلة العالمية التي تجسد هذا التطوروبرج خليفة وبرج المملكة وأبراج البحر ومبنى بنك مسقط الجديد. تنبع أهمية London Hall و Media Wallالمقال من كونه يستعرض جزءاً مهماً من تاريخ استخدام الزجاج في العمارة يهم الباحثين والمهتمين بالزجاجمن معماريين ومؤرخين، ويلقي الضوء على تأثيره على الطابع المعماري للمباني. يهدف المقال إلى رصد تطوراستخدام مادة الزجاج في العمارة عبر العصور بشكل عام، وعرض تطور تقنيات استخدامها في العمارة، وتتبعأهم المباني التي استخدم فيها الزجاج منذ القديم وصولاً إلى الستارة الزجاجية بفترة الحداثة والروح الجديدةالتي أعطتها لهذه المباني، والتوصل إلى تلخيص المراحل المهمة لتطور استخدامها في العمارة ووصفها لتكونمرجعاً مبسطاً للمعماريين والدارسين ومنطلقاً لدراسات أعمق في هذا المجال.مقالة وصول حر تخطيط المدن السعودية في إطار هويتها العمرانية )حالة دراسية: مدينة حائل((دار جامعة الملك سعود للنشر, 10/5/1436) أسامة سـعد خـليل إبراهيمملخص البحث. في إطار الاهتمام العالمي والمحلي بضرورة تحقيق التوازن البيئي في تخطيط المدن التاريخية،للحفاظ على هويتها العمرانية؛ فقد تبنت المملكة العربية السعودية استراتيجيات تشجع على تأصيل هذهالمفاهيم ضمن مدنها المختلفة. ويناقش البحث إشكالية النمو الطبيعي المتسارع في المدن التاريخية، وهو ماقد يفقدها طابعها وهويتها المحلية. ومن أهم مظاهر هذه الإشكالية هو التشابه بين المخططات العمرانيةالجديدة في العديد من المناطق على الرغم من تباين خصائصها المكانية وأهدافها العمرانية وأبعادها التراثية.وتم اختيار مدينة حائل شمال المملكة السعودية نظراً لموقعها المتميز، وخصائصها الطبيعية والعمرانية المتفردة،وهذه المقومات التراثية والطبيعية تشكل العمران بالمدينة وتعكس أسس التطوير العمراني الذي يتوافق معهذه المعطيات. وتتعاظم أهمية البحث في التزامن مع الخطط التطويرية الحالية بشمال المدينة وجنوبها ومنظومةالحركة بها.يركز البحث على صياغة ‘‘خطوات منهجية لتحقيق الهوية في ضوء الخصوصية المحلية والإقليمية للمدن’’ويعتمد البحث في ذلك على ‘‘المنهج الاستقرائي’’ للمداخل المتبعة في التخطيط العمراني، والمنهج ‘‘الوصفيوالتحليلي’’ لدراسة الحالة الدراسية. وتتمثل أهم النتائج المستهدفة من البحث في: تشخيص الحالة الراهنةلمدينة حائل وهويتها العمرانية، ومن ثم تأكيد الأطر التطويرية التي تحدد الجوانب الكيفية لتأصيل الهويةالمحلية بالمدن، وذلك في ضوء تأصيل دور المدن التاريخية والحفاظ عليها بوصفها منطلقاً لعمران مستقبلي ينبعمن الثوابت الأصيلة للمملكة العربية السعودية ويحقق أهدافها الوطنية.مقالة وصول حر دراسة نقدية تاريخية تشريعية لشكوى أهالي مدينة حماة عام 1937 م بخصوص حصتهم في نهر العاصي(دار جامعة الملك سعود للنشر, 26/2/1436) سلام محمد بشر الجيجكليملخص البحث. في عام 1937 م قدّمت مجموعة من أهالي مدينة حماة الواقعة على نهر العاصي في سوريةمعروضاً موقعاً إلى رئيس الوزراء السوري، تضمن المعروض شكوى ضد سواقي الماء المحدثة على نهرالعاصي في مدينة حمص والتي سحبت كميات كبيرة من مياه النهر مؤديةً إلى جفاف بساتين حماة. وقد تقدمالأهالي الموقعون على المعروض بطلبات عدة لرئيس الوزراء مطالبين بإنصافهم في هذه المسألة. يدرس البحثمطالبات أهالي حماة دراسةً نقدية على ضوء تاريخ سقيا الماء في المدينتين واستناداً إلى مبادئ التشريع العقاريالإسلامية. وأهم نتائجه تسليط الضوء على نوعية مشاكل ظهرت حديثاً في المجتمعات بعد تطبيق القوانينالوضعية عليها لم توجد فيها عندما تحاكمت إلى التشريعات الإسلامية والأعراف الداخلية، ويوصي البحثبإعادة دور الأحكام الذاتية للمجتمعات في الأمور المتعلقة بقضاياها الداخلية و/ أو ذات الخصوصية،وبالاهتمام بدراسة الوثائق التاريخية المشابهة واستنباط الفوائد منها.