المجلد 28
استعراض
6 النتائج
نتائج البحث
مقالة وصول حر The Impediments to the Adoption of the Design and Build Project Procurement Strategy in the Saudi Construction Industry(دار جامعة الملك سعود للنشر, 12/11/1436) Kate M. Carter; Ammar P. Kaka; Ibrahim S. Al SaudiAbstract: In the fast moving world, the timely completion of construction projects within a stipulated budgetwill be of the highest priority. The Saudi construction industry is being increasingly challenged to provide forfaster, more economical projects and better construction results. Whilst the benefits of procuring projects alongthe Design and Build (D&B) contracting have been realized in many industries and in many parts of the world,the Saudi construction industry has been slow to accept the D&B project delivery option. This option has notbeen adopted on a grand scale and its application is still limited. The traditional design, bid, build (D.B.B) projectdelivery option still dominates the local construction industry. On a close examination, there appear to beimpediments preventing the adoption of D&B contracting within the Saudi construction industry. Toinvestigate this problem, a mixed methodology approach is employed and direct interviews with keyindustry stakeholders were conducted. The questionnaire survey involved 63 key participants representingconsulting and contracting firms. This paper defines the impediments to the adoption of D&B option and proposes practicalrecommendations to overcome them. The nature of these impediments, which include cultural factors, lack of knowledgeabout D&B option, a scarcity of medium-size D&B firms, and the nature of current government contracts, are defined.Recommendations to improve the performance and productivity utilizing D&B are presented, including a practicalsix phases guiding model to be consulted by D&B clients. This paper is inspired by the PhD work of one of the authors.مقالة وصول حر منهجية مقترحة لإعادة إعمار إقليم غزة(دار جامعة الملك سعود للنشر, 12/11/1436) فريد صبح القيق; شريف صبري سعد الدين; نبيل محمود عيادملخص البحث. إقليم غزة شريط ساحلي تتوزع مدنه وقراه ومخيماته في نمط طولي على خط مواجهة دائمةمع الكوارث الصناعية )الحروب المستمرة(، أو الكوارث الطبيعية )الفيضانات ومد وجرف البحر.. إلخ(،حيث إن آثار هذه الكوارث والحروب المدمرة ونتائجها من قتل وتشريد للسكان وتدمير للمباني وإضراربالممتلكات وتخريب وإفساد للبيئة العمرانية والأيكولوجية؛ تزيد الأوضاع الاجتماعية والاقتصادية للسكانتعقيداً وسوءاً. وستتفاقم هذه الآثار إذا لم يتم العمل على كبحها والتعامل معها وفق منهج سليم واس راتيجية تواضحة لإدارة الكارثة ونتائجها، ولذلك لا بد من وجود توجهات واس راتيجيات سليمة لإدارة عمليات تإعادة الإعمار حيث إن كثيراً من الأضرار الناتجة بعد الكارثة أو أثناء إعادة الإعمار تضاهي في نتائجها النتائجذاتها الناجمة عن الكارثة؛ وذلك بسبب عدم وضوح منهجية إعادة الإعمار وعدم سلامة التخطيط والخططاللازمة لمواجهة تلك المشكلات، إضافة إلى نقص الخ رات للتعامل مع هذه الكوارث. ومن الجدير بالذكر أنه بوبالرغم من تلك النتائج المدمرة الناجمة عن هذه الكوارث والحروب، وإعاقتها للتنمية إلا أنها قد تتيح الفرصلمعالجة المشاكل السابقة والعمل ضمن إطار تنمية جديد يتماشى مع خطط التنمية المستدامة للإقليم. وتتعرضهذه الورقة للدراسة النظرية المتبعة لإعادة الإعمار، وتحليل وتقييم اس راتيجيات ومشاريع إعادة الإعمار العالمية توالإقليمية السابقة؛ لضمان نجاح عملية إعادة الإعمار في خط متوازٍ مع التنمية المستدامة، وضمن أطر التنميةالوطنية الشاملة بخصوصيتها الفلسطينية.. وخلصت هذه الدراسة إلى مجموعة من الاستنتاجات والتوصياتالمختلفة التي تساعد أصحاب القرار على تجنب الأخطاء السابقة وتعزيز الصواب.مقالة وصول حر تأثير تصميم المساكن الخيرية ومواصفاتها على تكاليف تشغيلها وصيانتها في المملكة العربية السعودية(دار جامعة الملك سعود للنشر, 12/11/1436) علي بن سالم باهمام; ثامر بن عبد الله القضيبيملخص البحث. إن توفير المساكن للأسر ذات الدخل المنخفض يعد مسؤولية اجتماعية، وفي المملكة العربيةالسعودية يساهم عدد من الجهات الخيرية في توفيرها لهم، وقد تتدهور هذه المساكن نتيجة عوامل متعددة منها:عدم قدرة الأسر المستفيدة على دفع تكاليف تشغيلها وصيانتها.يعنى هذا البحث بتحديد الجوانب التي تزيد من تكاليف تشغيل المساكن الخيرية وصيانتها في المملكةوأسبابها، واستطلاع آراء المستفيدين منها عن مدى توافق تكاليفها مع إمكانياتهم المالية؛ بهدف توضيحالمشكلة للجهات القائمة على الإسكان الخيري للعمل على تلافيها في المشاريع المستقبلية.وأظهرت الدراسة لعينة من المشاريع الخيرية أن إهمال مجموعة من القضايا المتعلقة بتصميم المساكن أوإعداد مواصفاتها يؤدي إلى زيادة تكاليف تشغيلها وصيانتها، كما أظهر استطلاع آراء الأسر المستفيدة أن نسبةإنفاقهم على التشغيل والصيانة من دخولهم يزيد عن متوسط إنفاق الأسر السعودية بحسب مسوح إنفاقودخل الأسر في المملكة. وهو ما يتطلب مراعاة جوانب التشغيل والصيانة خلال مرحلة التصميم وإعدادالمواصفات، مع العناية بالحصول على تغذية راجعة من المستفيدين لتطوير هذه التصاميم بما يعمل على خفضتكاليف تشغيلها وصيانتها.مقالة وصول حر Effects of Shading Strategy and Orientation on Energy Performance of School Building(دار جامعة الملك سعود للنشر, 10/5/1436) M. Abdul Mujeebu; Othman AlshamraniAbstract: Excess solar gain in buildings affects the building’s energy performance; however an optimal choice ofoverhangs and fins can tackle this issue to a remarkable extent. This study analyzes various alternatives of overhangsand fins attached to south, west and east facades of an elementary school building in Los Angeles, to select the bestshading strategy in terms of energy performance. By considering ‘no-overhang-no-fin’ as the base case, three configurationssuch as overhang without fin, fin without overhang, and with overhang, were studied to assess the energyconsumption. The simulations of all the tested alternatives were performed by eQUEST software program. Theobservations reveal that the overhangs and fins, and their proper positioning and orientation have significant impacton the building’s energy performance. With respect to the baseline, a saving of up to 13.62 % in the annual electricenergy consumption and 12.5 % in total energy cost (electricity + fuel) have been predicted by the use of overhangswith fins on south, west and east facades.مقالة وصول حر تخطيط المدن السعودية في إطار هويتها العمرانية )حالة دراسية: مدينة حائل((دار جامعة الملك سعود للنشر, 10/5/1436) أسامة سـعد خـليل إبراهيمملخص البحث. في إطار الاهتمام العالمي والمحلي بضرورة تحقيق التوازن البيئي في تخطيط المدن التاريخية،للحفاظ على هويتها العمرانية؛ فقد تبنت المملكة العربية السعودية استراتيجيات تشجع على تأصيل هذهالمفاهيم ضمن مدنها المختلفة. ويناقش البحث إشكالية النمو الطبيعي المتسارع في المدن التاريخية، وهو ماقد يفقدها طابعها وهويتها المحلية. ومن أهم مظاهر هذه الإشكالية هو التشابه بين المخططات العمرانيةالجديدة في العديد من المناطق على الرغم من تباين خصائصها المكانية وأهدافها العمرانية وأبعادها التراثية.وتم اختيار مدينة حائل شمال المملكة السعودية نظراً لموقعها المتميز، وخصائصها الطبيعية والعمرانية المتفردة،وهذه المقومات التراثية والطبيعية تشكل العمران بالمدينة وتعكس أسس التطوير العمراني الذي يتوافق معهذه المعطيات. وتتعاظم أهمية البحث في التزامن مع الخطط التطويرية الحالية بشمال المدينة وجنوبها ومنظومةالحركة بها.يركز البحث على صياغة ‘‘خطوات منهجية لتحقيق الهوية في ضوء الخصوصية المحلية والإقليمية للمدن’’ويعتمد البحث في ذلك على ‘‘المنهج الاستقرائي’’ للمداخل المتبعة في التخطيط العمراني، والمنهج ‘‘الوصفيوالتحليلي’’ لدراسة الحالة الدراسية. وتتمثل أهم النتائج المستهدفة من البحث في: تشخيص الحالة الراهنةلمدينة حائل وهويتها العمرانية، ومن ثم تأكيد الأطر التطويرية التي تحدد الجوانب الكيفية لتأصيل الهويةالمحلية بالمدن، وذلك في ضوء تأصيل دور المدن التاريخية والحفاظ عليها بوصفها منطلقاً لعمران مستقبلي ينبعمن الثوابت الأصيلة للمملكة العربية السعودية ويحقق أهدافها الوطنية.مقالة وصول حر نموذج منهجي تطبيقي تخطيطي مستدام لمواقع الإيواء السياحي عى جبال الروات(دار جامعة الملك سعود للنشر, 9/2/1436) فاروق فؤاد داغستانيملخص البحث. تذخر المملكة العربية السعودية بثروات طبيعية وتراثية متنوعة تتيح فرصًا جيدةً لتنشيطالسياحة المحلية بصفتها أحد محركات التنمية الاقتصادية والاجتماعية والثقافية. هناك خطط وخطواتحكومية مشكورة نحو تنشيط السياحة المحلية بمختلف أنواعها إلا أن التأثيرات السلبية على موارد البيئةالطبيعية الناتجة عن ذلك التنشيط أمر ينبغي التنبه إليه. من هنا تتأكد أهمية تطبيق مفهوم السياحة المستدامةالتي تراعي موارد البيئة الطبيعية الحالية والمستقبلية. ونظرًا للتدهور البيئي الذي يعاني منه كثير من المناطقالطبيعية السياحية في المملكة العربية السعودية، تهدف هذه الورقة إلى اقتراح منهجية تطبيقية تخطيطية لمواقعالإيواء السياحي المحلية من خلال تطبيق هذه المنهجية على موقع مقترح لنزل بيئي في منطقة الهدا بمحافظةالطائف الواقعة على المرتفعات الغربية. تستعرض الورقة أولاً أدبيات السياحة المستدامة ومعايير تصميمالنزل البيئي وبعض الأمثلة لمشاريع عمرانية مستدامة. ثم تتناول المنهجية التخطيطية المقترحة. وأخيرًا تُتتمالورقة بتوصيات حول أهمية تطبيق ضوابط ومنهجيات بيئية لتخطيط وتصميم وتشغيل وصيانة مرافق الإيواءالسياحي المحلية، بالإضافة إلى تحفيز الاستثمار البيئي وفرض عقوبات على كل ما يهدد البيئة بهدف المضي قدماًنحو تحقيق تنمية سياحية مستدامة في المملكة العربية السعودية.