استخلاص نموذج نظري لمساكن ميسرة ومستدامة في المنظقة الوسطى بالمملكة العربية السعودية

Abstract

تواجه المملكة العربية السعودية الحاجة إلى توفير أعداد كبيرة من المساكن لتلبية حجمالطلب المتزايد، خصوصاً لذوي الدخل المتوسط والمنخفض، بسبب النمو السكاني وارتفاع معدلات تكونالأسر، وما لم يتم العمل على إيجاد حلول تساعد في عملية توفير هذا العدد الكبير الذي يصل إلى حوالي) 300 ألف( وحدة سكنية سنوياً، والعمل على تلافي مشاكل المساكن الناتجة عن إهمال العناية بموضوعَيالتيسير والاستدامة؛ فإن ذلك سوف يؤدي إلى تفاقم المشكلة بشكل كبير ويصبح من الصعب التعامل معهامستقبلاً.إن العناية بموضوعَي التيسير والاستدامة في تصميم المساكن وتنفيذها ستؤدي إلى المساهمة في حلمشكلة الإسكان في المملكة من الناحيتين الكمية والنوعية، حيث يمكن توفير عدد أكبر من المساكن عنطريق تخفيض التكلفة الأولية، بالإضافة إلى رفع العمر الافتراضي للمساكن، وكفاءة استهلاك المياه والطاقة،والتقليل من التأثيرات السلبية لإنشاء المساكن على البيئة. ويلزم لإنجاح هذا التوجه إيجاد آلية تقييم تعملعلى ضمان التطبيق الصحيح والمتوازن لمفاهيم التيسير والاستدامة، ومن هذا المنطلق يهدف البحث إلى تطويرنموذج نظري لتقييم تيسير المساكن واستدامتها في المنطقة الوسطى من المملكة العربية السعودية، يمكن أنيساهم في توفير الطلب المتزايد على المساكن وجعلها ميسرة، وفي متناول ذوي الدخل المتوسط والمنخفض،وذات جودة عالية، وتراعي قضايا البيئة، وخفض استهلاك الطاقة والمياه والموارد.