مدى تأثير تقادم مباني المشاريع السكنية متعددة الأدوار على مستوى الرضا السكاني: حالة دراسية لمشروع الإسكان العاجل بحي المعذر بمدينة الرياض

Abstract

الكلمات المفتاحية: الإسكان العام، العـوامل التصميمية، الرضا السكاني، المباني متعددة الأدوار، الشقق السكنية.<br><br>ملخص البحث. أصبحت فكرة السكن في مبان متعددة الأدوار واقعاً ملموساً لدى شريحة عريضة من أفراد المجتمع السعودي. وهذا التحول نحو القبول بالسكن في الشقق السكنية سيساهم بشكل كبير في الحد من الامتداد الأفقي لمدننا وما يترتب عليه من زيادة في تكلفة توفير البنية التحتية والمرافق المختلفة، بالإضافة إلى توفير السكن لشريحة كبيرة من محدودي الدخل. لكون الامتداد الرأسي هو الخيار الوحيد لمدننا، فيجب توافر العـوامل التصميمية التي تضمن نجاح مشاريع المباني متعددة الأدوار بشكل عام ومشاريع الإسكان متعددة الأدوار بشكل خاص.<br>هدف تطبيق الدراسة على مشروع الإسكان العاجل بالمعذر بمدينة الرياض والذي تمتع سكانه بمستوى عالي من الرضا قبل قرابة 10 أعوام هو إثبات مدى صحة الفرضية القائلة: إن تواجد العـوامل التصميمية المبينة في الجدول رقم (4) يحافظ على مستوى الرضا لسكان المباني متعددة الأدوار على الرغم من تقادم عمر المشروع، والمبنى، والشقة، وذلك من خلال إثبات مدى توافر تلك العـوامل التصميمية، واستمرار مستوى الرضا السكاني.<br>اتضح من معلومات الزيارات الميدانية توافر الأغلبية العظمى من العوامل التصميمية المتعلقة بالمشروع والمبنى والشقة، والعوامل المتعلقة بالمشرّع، والمستثمر، في مشروع الإسكان العاجل بحي المعذر بمدينة الرياض. كما بين تحليل الاستبانة ارتفاع مستوى الرضا لدى ساكني المشروع من مواطنين ومقيمين. وهذا يؤيد صحة فرضية الدراسة.